Portugal Immobilien-Rechtskarte: REN, RAN, PDM, BUPi, Kataster und Brandrisiko
Die Portugal Immobilien-Rechtskarte von Awaiting Sun hilft Kaeufern, laendliche Grundstuecke frueh gegen REN, RAN, PDM-Landnutzung, BUPi-Parzellenkontext, Cadastro-Predial-Referenzen, laendliches Brandrisiko, Schutzgebiete und Natura-2000-Auflagen zu pruefen, bevor Zeit oder Geld in eine Immobilie investiert wird.
What the map can pre-check
- REN - Overlay der Reserva Ecologica Nacional
- RAN - Overlay der Reserva Agricola Nacional
- PDM / CRUS Vorpruefung fuer Landnutzung und Bauleitplanung
- BUPi-Parzellenkontext, wo verfuegbar
- DGT Cadastro Predial Katasterreferenzen, wo verfuegbar
- Vorpruefung fuer laendliche Brandgefahr und Brandrisiko
- Schutzgebiete, Natura 2000 ZPE/ZEC und Stausee-Auflagen
- Punktbasierte Vorpruefung mit Koordinaten, Hoehe und externen Kartenlinks
Common questions
Kann ich REN, RAN und PDM vor dem Kauf von Land in Portugal pruefen?
Ja. Die Awaiting Sun Karte prueft einen Standort gegen REN-Oekoreserve, RAN-Agrarreserve und PDM / CRUS Planungsklassen, damit moegliche rechtliche Einschraenkungen frueh sichtbar werden.
Zeigt die Karte BUPi und Cadastro Predial Katasterinformationen?
Ja. Wo Daten verfuegbar sind, zeigt die Karte BUPi-Parzellenkontext und DGT Cadastro Predial Referenzen. Diese Ebenen dienen der Orientierung und ersetzen keine Grundbuch-, Steuer- oder Gemeindepruefung.
Kann die Karte sagen, ob eine Immobilie in Portugal legalisierbar ist?
Sie hilft bei einer fruehen Legalisierbarkeitspruefung, indem sie Planungs-, Oekologie-, Agrar-, Kataster- und Brandrisikothemen markiert. Die endgueltige Antwort braucht Gemeindepruefung, offizielle Dokumente und qualifizierte Beratung.