Aviso Legal
Operador do Website
Daniel Kanski
Empresário em Nome Individual
NIF: 315 230 800
Morada:
Quinta da Várzea
6320-201 Moita
Sabugal
Portugal
E-mail: danielkanski@gmail.com
Telefone: +351 968 554 010
Natureza do Serviço
O website Awaiting Sun é uma plataforma digital destinada à apresentação e divulgação de imóveis, bem como à disponibilização de conteúdos informativos relacionados com propriedades e regiões.
O operador do website limita-se à gestão técnica e editorial da plataforma, não exercendo qualquer atividade de mediação imobiliária.
Exclusão de Mediação Imobiliária
O operador deste website não atua como mediador imobiliário e não participa em negociações, contratos de compra e venda ou acordos legais relativos aos imóveis apresentados.
A mediação imobiliária é realizada exclusivamente por parceiros externos devidamente licenciados, sendo estes os únicos responsáveis pelos processos comerciais e legais associados aos imóveis.
Aviso Legal
A Awaiting Sun não é mediadora imobiliária licenciada (AMI) em Portugal.
Atuamos exclusivamente como serviço de apresentação e consultoria, ligando proprietários a potenciais compradores.
Por motivos legais, quaisquer acordos preliminares (como CPCV) e contratos finais de compra e venda são sempre tratados por uma Solicitadora oficial.
A Awaiting Sun não negocia, não atua em nome de nenhuma parte, não é parte contratual e não aparece em quaisquer documentos legais.
Todos os contratos são celebrados diretamente entre comprador e proprietário, garantindo segurança jurídica para ambas as partes e excluindo a Awaiting Sun de responsabilidade contratual.
A Awaiting Sun é remunerada pelo proprietário mediante uma taxa fixa previamente acordada, que não é percentual, não depende de sucesso e não constitui comissão de mediação.
Responsabilidade pelos Conteúdos
As informações, descrições, imagens, preços e demais conteúdos relativos aos imóveis apresentados são fornecidos pelos respetivos proprietários ou parceiros externos.
O operador do website não assume qualquer responsabilidade pela exatidão, atualidade ou integridade dessas informações.
Responsável pelo Conteúdo
Daniel Kanski
Regime Fiscal
Atividade sujeita a IVA, nos termos da legislação em vigor.
Limitação de Responsabilidade
O operador do website não se responsabiliza por danos diretos ou indiretos resultantes da utilização do website ou da confiança depositada nas informações nele disponibilizadas.
Ligações Externas
Este website pode conter ligações para websites de terceiros. O operador não tem qualquer controlo sobre o conteúdo desses websites e não assume qualquer responsabilidade pelos mesmos.